Assigned Lands: అసైన్డ్ భూములు ఉన్న రైతులకు ఏపీ ప్రభుత్వం శుభవార్త.. ఫ్రీహోల్డ్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకునే అవకాశం!
ఆంధ్రప్రదేశ్‌లో అసైన్డ్ భూములు కలిగిన రైతులకు ప్రభుత్వం కీలకమైన వెసులుబాటు కల్పిస్తోంది. ఎన్నో ఏళ్లుగా అసైన్డ్ భూములపై హక్కులు కలిగి ఉన్న రైతులు, నిర్దేశిత నిబంధనలకు అనుగుణంగా వాటిని ఫ్రీహోల్డ్‌గా మార్చుకునేందుకు అవకాశం కల్పించే ప్రక్రియ ముందుకు సాగుతోంది. ముఖ్యంగా 2004, 2005, 2006 సంవత్సరాల్లో ప్రభుత్వం నుంచి అసైన్మెంట్ పొందిన భూములకు సంబంధించి రైతులు ఈ విషయాన్ని తెలుసుకోవాలి.
G.O.Ms.No.588 ద్వారా అసైన్డ్ భూముల ఫ్రీహోల్డ్ హక్కులు, రిజిస్ట్రేషన్‌కు సంబంధించిన అంశాలపై ప్రభుత్వం మార్గదర్శకాలు జారీ చేసింది. తాజాగా రెవెన్యూ శాఖ సూచనల మేరకు స్వర్ణ గ్రామాలు, స్వర్ణ వార్డుల సేవల ద్వారా ఫ్రీహోల్డ్ కన్వర్షన్ దరఖాస్తు ప్రక్రియకు మార్గం ఏర్పడింది. అయితే ప్రతి భూమికి ఆటోమేటిక్‌గా ఫ్రీహోల్డ్ హక్కులు వస్తాయని భావించకూడదు. ప్రభుత్వ నిబంధనలు, భూమి రికార్డుల పరిశీలన ఆధారంగా అర్హత నిర్ణయిస్తారు.
2004, 2005, 2006లో అసైన్డ్ భూములు పొందిన రైతులకు అవకాశం
సాధారణంగా అసైన్డ్ భూములను ప్రభుత్వం నిర్దిష్ట షరతులతో పేదలకు కేటాయిస్తుంది. ఈ భూములపై అమ్మకం, బదిలీ వంటి హక్కులకు పరిమితులు ఉంటాయి. దీంతో రైతులు తమ అవసరాలకు అనుగుణంగా భూమిని విక్రయించుకోవడం లేదా ఇతర ఆర్థిక అవసరాల కోసం వినియోగించుకోవడంలో ఇబ్బందులు ఎదుర్కొంటున్నారు.
ఆంధ్రప్రదేశ్ అసైన్డ్ భూముల చట్టానికి చేసిన సవరణల ప్రకారం, వ్యవసాయ భూముల విషయంలో అసైన్మెంట్ తేదీ నుంచి 20 సంవత్సరాల కాలపరిమితి పూర్తయిన తర్వాత, చట్టంలోని ఇతర అర్హతలు కూడా నెరవేరితే ఫ్రీహోల్డ్ హక్కులకు అవకాశం ఉంటుంది.
ఈ నేపథ్యంలో 2004, 2005, 2006 సంవత్సరాల్లో అసైన్మెంట్ పొందిన భూములు కూడా 20 సంవత్సరాల కాలపరిమితిని పూర్తి చేసుకున్నందున పరిశీలనకు అర్హత పొందే అవకాశం ఉంది. అయితే భూమి అసైన్మెంట్ పత్రాలు, అసలు లబ్ధిదారుడి వివరాలు, వారసత్వ హక్కులు, స్వాధీనంలో ఉన్న అంశాలు తదితరాలను అధికారులు పరిశీలిస్తారు.
స్వర్ణ గ్రామాలు, స్వర్ణ వార్డుల ద్వారా దరఖాస్తు
అసైన్డ్ భూములను ఫ్రీహోల్డ్‌గా మార్చుకునేందుకు సంబంధించిన దరఖాస్తు సేవను స్వర్ణ గ్రామాలు, స్వర్ణ వార్డుల పరిధిలో అందుబాటులోకి తీసుకొచ్చే చర్యలు చేపట్టారు. ఈ సేవ పేరు Conversion of Assigned Lands to Freehold.
అర్హత కలిగిన రైతులు తమ పరిధిలోని స్వర్ణ గ్రామం లేదా స్వర్ణ వార్డు సచివాలయాన్ని సంప్రదించి దరఖాస్తు విధానం గురించి తెలుసుకోవచ్చు. దరఖాస్తు సమర్పించిన తర్వాత సంబంధిత రెవెన్యూ అధికారులు భూమి రికార్డులను పరిశీలించి అర్హతను నిర్ధారిస్తారు.
ఫ్రీహోల్డ్ కోసం అవసరమయ్యే పత్రాలు
దరఖాస్తు చేసుకునే సమయంలో భూమికి సంబంధించిన పత్రాలు సిద్ధంగా ఉంచుకోవడం మంచిది. సాధారణంగా కింది పత్రాలు అవసరమయ్యే అవకాశం ఉంది.
- అసైన్మెంట్ పత్రం లేదా D-Form పట్టా.
- ఆధార్ కార్డు.
- భూమికి సంబంధించిన రెవెన్యూ రికార్డులు.
- అడంగల్, 1-B వంటి భూమి వివరాలు.
- సర్వే నంబర్, విస్తీర్ణం వివరాలు.
- వారసత్వం ద్వారా హక్కులు పొందినవారైతే సంబంధిత వారసత్వ పత్రాలు.
ఇవి సాధారణంగా సిద్ధం చేసుకోవాల్సిన పత్రాలు మాత్రమే. అధికారిక దరఖాస్తు సమయంలో అవసరమయ్యే పత్రాల తుది జాబితాను సచివాలయం లేదా రెవెన్యూ అధికారుల వద్ద నిర్ధారించుకోవాలి.
దరఖాస్తు తర్వాత ఏం జరుగుతుంది?
రైతు సమర్పించిన దరఖాస్తును సంబంధిత రెవెన్యూ అధికారులు పరిశీలిస్తారు. తహసీల్దార్ స్థాయిలో భూమి రికార్డులు, అసైన్మెంట్ వివరాలు, అర్హత అంశాలను తనిఖీ చేస్తారు. అవసరాన్ని బట్టి RDO లేదా సబ్ కలెక్టర్ స్థాయిలో తదుపరి పరిశీలన జరుగుతుంది.
అన్ని నిబంధనలు నెరవేరినట్లు నిర్ధారణ అయిన తర్వాతే ఫ్రీహోల్డ్ హోదాకు సంబంధించిన రెవెన్యూ రికార్డుల మార్పు ప్రక్రియ చేపడతారు. కొన్ని భూములు వివాదాలు, రికార్డుల లోపాలు లేదా ఇతర కారణాలతో ప్రత్యేక పరిశీలనలో ఉండవచ్చు.
రైతులు గుర్తుంచుకోవాల్సిన ముఖ్యమైన విషయం
అసైన్డ్ భూమి 20 సంవత్సరాలు పూర్తయిందనే ఒక్క కారణంతో వెంటనే విక్రయించడానికి లేదా రిజిస్ట్రేషన్ చేయించుకోవడానికి అనుమతి లభించదు. భూమి ప్రభుత్వ నిబంధనలకు అనుగుణంగా ఉందా? అసైన్మెంట్ పత్రాలు అందుబాటులో ఉన్నాయా? సంబంధిత వ్యక్తి లేదా వారసులు అర్హులేనా? వంటి అంశాలను అధికారులు పరిశీలిస్తారు.
కాబట్టి 2004 నుంచి 2006 మధ్య అసైన్డ్ భూములు పొందిన రైతులు తమ పట్టా పత్రాలు, రెవెన్యూ రికార్డులను సిద్ధం చేసుకుని స్వర్ణ గ్రామం లేదా స్వర్ణ వార్డు సచివాలయాన్ని సంప్రదించాలి. దరఖాస్తు గడువు, పూర్తి అర్హత ప్రమాణాలు, అవసరమైన పత్రాల వివరాలను సంబంధిత రెవెన్యూ అధికారుల వద్ద తెలుసుకోవాలి.
ముఖ్య గమనిక: ఫ్రీహోల్డ్ హక్కులు మంజూరు అయ్యే వరకు భూమిని విక్రయించడం లేదా బదిలీ చేయడం వంటి నిర్ణయాలు తీసుకోకండి. మీ భూమి అర్హతను అధికారికంగా నిర్ధారించుకున్న తర్వాతే తదుపరి చర్యలు చేపట్టండి.
